事故物件を可能な限り早く売るためのポイント

事故物件を可能な限り早く売るためのポイント

事故物件となってしまった住宅をお持ちの方は、早期に売却をすることを検討することが目立ちますが、一般的な不動産会社では仲介の方法で事故物件の購入者を募ることになるので、売り出してから3か月が経過しても、そのまま売れずに残ってしまう可能性もあります。
可能な限り早く売ることを希望している場合のポイントは、まずは不動産会社が直接に買取りをしていることが大前提にあり、更に事故物件の買取り事例を多数持つ不動産会社であれば願いは叶います。
直接買取りの方法では、仲介とは異なり売却額が低くなりますが、事故物件の場合ではそもそもがマイナスな物件になるので、やはり実績豊富な不動産会社を探す方にメリットがあります。
情報はインターネットから検索をした場合、該当する不動産会社を探すことができるので、住宅のある地域を管轄する会社を探す他、全国対応をしている会社を探す方法で早期売却を実現できます。
このタイプの会社であれば、長くかかったとしても2週間程度で指定口座に入金をしてもらえます。

事故物件を売りたいなら専門の仲介業者に相談

事故物件を売却したいと思ってみたものの、一般的な不動産会社では受け付けてもらえなかったり、低価格で買い叩かれてしまうケースも少なくありません。
そんな時は事故物件専門の仲介業者に相談すれば、問題を解決できます。
それらの業者の中には特殊清掃会社と提携しており、徹底的な掃除と除菌などを実施して物件をクリーンな状態にできるノウハウを持っているほか、名義変更を何段階か重ねることで一般的な不動産と同様に通常の取引を行えるようにするなど様々な施策が実施されます。
プライバシーに配慮して親身になって相談に乗ってくれるので、センシティブな悩みを解消しながら売却へと導いてくれます。
事故物件の場合は相場よりも低価格になってしまいがちですが、競売を取り入れることにより入札者の競争原理が働き、立地条件が良く築年数が浅いなどの条件が重なれば市場価格を上回る額で売却できたという事例もあります。
事故物件を売りたいなら、確実な売却ができる上に価格がお得になることから専門の仲介業者に依頼するのがおすすめです。